1977〜1987年築, 専有面積11.70㎡〜31.70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市淀川区
29.8万円/㎡
前年比+0.3%
ステュディオ新御堂
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
/ 東三国駅 徒歩5分
1982年築 / 13階建 / 315戸 / SRC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
757万円
34.9万円/㎡
561
692
823
954
AI査定結果
推定相場価格
757万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
692万円〜823万円
31.9万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ステュディオ新御堂
800万円（36.9万円/㎡）/ 13階 / 21.7㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴97件の平均平米単価は29.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 800万円 | 36.9万円 | 13階 | 21.7㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/18 | 500万円 | 25.2万円 | 3階 | 19.88㎡ | 1R | - |
| 2025/05/02 | 698万円 | 33.0万円 | 9階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/19 | 800万円 | 36.8万円 | 13階 | 21.74㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/06 | 748万円 | 35.3万円 | 9階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/31 | 680万円 | 32.1万円 | 5階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/30 | 1,440万円 | 30.5万円 | 3階 | 47.25㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/29 | 620万円 | 28.7万円 | 5階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/21 | 790万円 | 37.3万円 | 9階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/10 | 790万円 | 38.4万円 | 5階 | 20.58㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/26 | 810万円 | 30.5万円 | 7階 | 26.57㎡ | 1R | - |
| 2025/02/22 | 880万円 | 38.5万円 | 11階 | 22.86㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/17 | 1,600万円 | 33.9万円 | 3階 | 47.25㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/13 | 580万円 | 25.2万円 | 3階 | 22.98㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/12 | 560万円 | 26.5万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/11 | 840万円 | 31.6万円 | 7階 | 26.57㎡ | 1R | - |
| 2025/02/10 | 648万円 | 28.2万円 | 3階 | 22.98㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/21 | 534万円 | 25.2万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/21 | 594万円 | 25.8万円 | 4階 | 22.98㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/21 | 580万円 | 27.4万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/18 | 790万円 | 36.5万円 | 10階 | 21.62㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/17 | 620万円 | 27.0万円 | 4階 | 22.98㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/17 | 605万円 | 28.6万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/26 | 598万円 | 28.2万円 | 8階 | 21.17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/24 | 599万円 | 27.7万円 | 6階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/24 | 549万円 | 25.9万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/12 | 820万円 | 39.8万円 | 5階 | 20.58㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/12 | 740万円 | 35.0万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/02 | 799万円 | 37.7万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/30 | 680万円 | 29.6万円 | 3階 | 22.98㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/26 | 620万円 | 28.7万円 | 6階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/26 | 512万円 | 23.7万円 | 3階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/09 | 649万円 | 30.0万円 | 6階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/06 | 519万円 | 24.0万円 | 3階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/06 | 560万円 | 25.2万円 | 12階 | 22.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/23 | 700万円 | 30.5万円 | 3階 | 22.98㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/20 | 560万円 | 26.5万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/14 | 572万円 | 27.0万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/23 | 590万円 | 27.9万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/21 | 799万円 | 37.0万円 | 12階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/20 | 800万円 | 29.5万円 | 13階 | 27.14㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/18 | 525万円 | 24.3万円 | 3階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/31 | 570万円 | 26.1万円 | 3階 | 21.82㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/31 | 540万円 | 25.0万円 | 3階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/31 | 599万円 | 28.3万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/14 | 598万円 | 28.2万円 | 11階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/13 | 990万円 | 46.8万円 | 2階 | 21.17㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/10 | 630万円 | 29.8万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/06 | 580万円 | 26.8万円 | 3階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 580万円 | 26.1万円 | 12階 | 22.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 599万円 | 27.5万円 | 3階 | 21.82㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/29 | 740万円 | 34.2万円 | 10階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/21 | 517万円 | 24.4万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/21 | 588万円 | 27.8万円 | 2階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/20 | 630万円 | 29.8万円 | 11階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/15 | 599万円 | 28.3万円 | 2階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/15 | 670万円 | 31.0万円 | 12階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/13 | 780万円 | 28.7万円 | 13階 | 27.14㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/12 | 600万円 | 26.1万円 | 10階 | 22.98㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/09 | 530万円 | 25.0万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/06 | 690万円 | 31.9万円 | 12階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/06 | 620万円 | 29.3万円 | 2階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/06 | 550万円 | 25.2万円 | 2階 | 21.82㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/22 | 580万円 | 26.6万円 | 2階 | 21.82㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/22 | 648万円 | 30.6万円 | 2階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/22 | 733万円 | 33.9万円 | 12階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/17 | 543万円 | 21.8万円 | 2階 | 24.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/17 | 597万円 | 26.9万円 | 11階 | 22.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/14 | 860万円 | 41.8万円 | 5階 | 20.58㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/10 | 615万円 | 27.7万円 | 11階 | 22.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/08 | 720万円 | 34.0万円 | 5階 | 21.17㎡ | 1R | - |
| 2024/06/01 | 699万円 | 23.0万円 | 4階 | 30.34㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/01 | 640万円 | 28.8万円 | 11階 | 22.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/29 | 468万円 | 22.1万円 | 6階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/29 | 560万円 | 22.5万円 | 2階 | 24.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/23 | 599万円 | 24.1万円 | 2階 | 24.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/23 | 750万円 | 24.7万円 | 4階 | 30.34㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/18 | 650万円 | 30.7万円 | 11階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/11 | 630万円 | 25.3万円 | 2階 | 24.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/11 | 699万円 | 31.5万円 | 4階 | 22.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/07 | 630万円 | 29.8万円 | 8階 | 21.17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/03 | 650万円 | 26.1万円 | 2階 | 24.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/28 | 599万円 | 27.7万円 | 2階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/26 | 795万円 | 26.2万円 | 4階 | 30.34㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/26 | 695万円 | 32.8万円 | 11階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/21 | 630万円 | 29.1万円 | 2階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/21 | 730万円 | 32.9万円 | 4階 | 22.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/21 | 840万円 | 27.7万円 | 4階 | 30.34㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/18 | 930万円 | 30.7万円 | 4階 | 30.34㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/18 | 680万円 | 31.5万円 | 2階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/14 | 795万円 | 37.6万円 | 11階 | 21.17㎡ | 1R | - |
| 2024/04/14 | 1,100万円 | 36.3万円 | 3階 | 30.34㎡ | 1R | - |
| 2024/04/14 | 799万円 | 36.0万円 | 4階 | 22.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/13 | 720万円 | 33.3万円 | 2階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/13 | 498万円 | 23.5万円 | 6階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/13 | 980万円 | 32.3万円 | 4階 | 30.34㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/04 | 1,020万円 | 48.2万円 | 2階 | 21.17㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ステュディオ新御堂 大阪市淀川区宮原一丁目 | 東三国駅5分 | 800万円 | 36.9万円 | 21.7㎡ | 1R | 13階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 315戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション新大阪第5 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東三国駅3分 | 570万円 | 30.5万円 | 18.68㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 東 | 1986年 | 304戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市淀川区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は大阪市淀川区の平均と比較して23.8%割高です。
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大阪府大阪市淀川区西中島一丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 5分
1997年築 / 9階建 / 45戸 / RC造