1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.2万円/㎡
前年比-2.2%
大阪市淀川区
31.0万円/㎡
前年比+2.9%
ステュディオ新御堂
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
/ 東三国駅 徒歩5分
1982年築 / 13階建 / 315戸 / SRC造
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価格偏差値
36.8
割高
推定相場価格より17.2%割高
相場
896万円
42.3万円/㎡
547
780
1,013
1,246
AI査定結果
推定相場価格
896万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
780万円〜1,013万円
36.8万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月11日
ステュディオ新御堂
1,050万円（49.6万円/㎡）/ 2階 / 21.17㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴67件の平均平米単価は30.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて64.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,050万円 | 49.6万円 | 2階 | 21.17㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/01 | 680万円 | 32.1万円 | 5階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/20 | 648万円 | 30.6万円 | 9階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/05 | 790万円 | 38.4万円 | 5階 | 20.58㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/01 | 500万円 | 25.2万円 | 3階 | 19.88㎡ | 1R | - |
| 2025/05/24 | 800万円 | 36.9万円 | 13階 | 21.7㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/19 | 800万円 | 36.8万円 | 13階 | 21.74㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/06 | 748万円 | 35.3万円 | 9階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/29 | 620万円 | 28.7万円 | 5階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/21 | 790万円 | 37.3万円 | 9階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/22 | 880万円 | 38.5万円 | 11階 | 22.86㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/12 | 560万円 | 26.5万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/11 | 580万円 | 25.2万円 | 3階 | 22.98㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/10 | 648万円 | 28.2万円 | 3階 | 22.98㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/21 | 534万円 | 25.2万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/21 | 594万円 | 25.8万円 | 4階 | 22.98㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/21 | 580万円 | 27.4万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/18 | 790万円 | 36.5万円 | 10階 | 21.62㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/14 | 620万円 | 27.0万円 | 4階 | 22.98㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/14 | 605万円 | 28.6万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/24 | 599万円 | 27.7万円 | 6階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/24 | 598万円 | 28.2万円 | 8階 | 21.17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/23 | 549万円 | 25.9万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/12 | 820万円 | 39.8万円 | 5階 | 20.58㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/12 | 740万円 | 35.0万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/02 | 799万円 | 37.7万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/29 | 680万円 | 29.6万円 | 3階 | 22.98㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/26 | 620万円 | 28.7万円 | 6階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/26 | 512万円 | 23.7万円 | 3階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/09 | 649万円 | 30.0万円 | 6階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/06 | 560万円 | 25.2万円 | 12階 | 22.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/06 | 519万円 | 24.0万円 | 3階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/22 | 700万円 | 30.5万円 | 3階 | 22.98㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/20 | 560万円 | 26.5万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/14 | 572万円 | 27.0万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/22 | 590万円 | 27.9万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/21 | 799万円 | 37.0万円 | 12階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/20 | 800万円 | 29.5万円 | 13階 | 27.14㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/16 | 525万円 | 24.3万円 | 3階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/31 | 599万円 | 28.3万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/31 | 570万円 | 26.1万円 | 3階 | 21.82㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/31 | 540万円 | 25.0万円 | 3階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/14 | 598万円 | 28.2万円 | 11階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/13 | 990万円 | 46.8万円 | 2階 | 21.17㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/09 | 630万円 | 29.8万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/06 | 599万円 | 27.5万円 | 3階 | 21.82㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/06 | 580万円 | 26.8万円 | 3階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 580万円 | 26.1万円 | 12階 | 22.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/29 | 740万円 | 34.2万円 | 10階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/21 | 588万円 | 27.8万円 | 2階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/21 | 517万円 | 24.4万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/20 | 630万円 | 29.8万円 | 11階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/15 | 599万円 | 28.3万円 | 2階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/15 | 670万円 | 31.0万円 | 12階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/13 | 780万円 | 28.7万円 | 13階 | 27.14㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/12 | 600万円 | 26.1万円 | 10階 | 22.98㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/09 | 530万円 | 25.0万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/06 | 690万円 | 31.9万円 | 12階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/06 | 550万円 | 25.2万円 | 2階 | 21.82㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/06 | 620万円 | 29.3万円 | 2階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/22 | 733万円 | 33.9万円 | 12階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/22 | 648万円 | 30.6万円 | 2階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/21 | 580万円 | 26.6万円 | 2階 | 21.82㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/17 | 597万円 | 26.9万円 | 11階 | 22.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/17 | 543万円 | 21.8万円 | 2階 | 24.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/17 | 780万円 | 35.9万円 | 13階 | 21.74㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/14 | 860万円 | 41.8万円 | 5階 | 20.58㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は37.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ステュディオ新御堂 大阪市淀川区宮原一丁目 | 東三国駅5分 | 1,050万円 | 49.6万円 | 21.17㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 315戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ライオンズマンション新大阪第5 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東三国駅3分 | 680万円 | 37.4万円 | 18.2㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 304戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.2%下落、大阪市淀川区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は大阪市淀川区の平均と比較して60%割高です。
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