1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
41.9万円/㎡
前年比+16.6%
大阪市淀川区
34.6万円/㎡
前年比+17.2%
ステュディオ新御堂
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
/ 東三国駅 徒歩5分
1982年築 / 13階建 / 315戸 / SRC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
723万円
35.1万円/㎡
463
636
810
983
AI査定結果
推定相場価格
723万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
636万円〜810万円
30.9万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月25日
ステュディオ新御堂
790万円（38.4万円/㎡）/ 5階 / 20.58㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴98件の平均平米単価は30.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 790万円 | 38.4万円 | 5階 | 20.58㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/22 | 500万円 | 25.2万円 | 3階 | 19.88㎡ | 1R | - |
| 2025/08/10 | 800万円 | 36.9万円 | 13階 | 21.7㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/20 | 800万円 | 36.8万円 | 13階 | 21.74㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/07 | 1,050万円 | 49.6万円 | 2階 | 21.17㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/01 | 680万円 | 32.1万円 | 5階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/20 | 648万円 | 30.6万円 | 9階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/02 | 698万円 | 33.0万円 | 9階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/06 | 748万円 | 35.3万円 | 9階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/29 | 620万円 | 28.7万円 | 5階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/21 | 790万円 | 37.3万円 | 9階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/22 | 880万円 | 38.5万円 | 11階 | 22.86㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/12 | 560万円 | 26.5万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/11 | 580万円 | 25.2万円 | 3階 | 22.98㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/10 | 648万円 | 28.2万円 | 3階 | 22.98㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/21 | 534万円 | 25.2万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/21 | 580万円 | 27.4万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/21 | 594万円 | 25.8万円 | 4階 | 22.98㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/18 | 790万円 | 36.5万円 | 10階 | 21.62㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/14 | 605万円 | 28.6万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/14 | 620万円 | 27.0万円 | 4階 | 22.98㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/24 | 599万円 | 27.7万円 | 6階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/24 | 598万円 | 28.2万円 | 8階 | 21.17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/23 | 549万円 | 25.9万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/12 | 740万円 | 35.0万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/12 | 820万円 | 39.8万円 | 5階 | 20.58㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/02 | 799万円 | 37.7万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/29 | 680万円 | 29.6万円 | 3階 | 22.98㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/26 | 512万円 | 23.7万円 | 3階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/26 | 620万円 | 28.7万円 | 6階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/09 | 649万円 | 30.0万円 | 6階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/06 | 519万円 | 24.0万円 | 3階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/06 | 560万円 | 25.2万円 | 12階 | 22.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/22 | 700万円 | 30.5万円 | 3階 | 22.98㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/20 | 560万円 | 26.5万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/14 | 572万円 | 27.0万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/22 | 590万円 | 27.9万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/21 | 799万円 | 37.0万円 | 12階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/20 | 800万円 | 29.5万円 | 13階 | 27.14㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/16 | 525万円 | 24.3万円 | 3階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/31 | 540万円 | 25.0万円 | 3階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/31 | 570万円 | 26.1万円 | 3階 | 21.82㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/31 | 599万円 | 28.3万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/14 | 598万円 | 28.2万円 | 11階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/13 | 990万円 | 46.8万円 | 2階 | 21.17㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/09 | 630万円 | 29.8万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/06 | 580万円 | 26.8万円 | 3階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 599万円 | 27.5万円 | 3階 | 21.82㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/06 | 580万円 | 26.1万円 | 12階 | 22.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/29 | 740万円 | 34.2万円 | 10階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/21 | 588万円 | 27.8万円 | 2階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/21 | 517万円 | 24.4万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/20 | 630万円 | 29.8万円 | 11階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/15 | 599万円 | 28.3万円 | 2階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/15 | 670万円 | 31.0万円 | 12階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/13 | 780万円 | 28.7万円 | 13階 | 27.14㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/12 | 600万円 | 26.1万円 | 10階 | 22.98㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/09 | 530万円 | 25.0万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/06 | 620万円 | 29.3万円 | 2階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/06 | 550万円 | 25.2万円 | 2階 | 21.82㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/06 | 690万円 | 31.9万円 | 12階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/22 | 648万円 | 30.6万円 | 2階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/22 | 733万円 | 33.9万円 | 12階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/21 | 580万円 | 26.6万円 | 2階 | 21.82㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/17 | 543万円 | 21.8万円 | 2階 | 24.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/17 | 597万円 | 26.9万円 | 11階 | 22.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/17 | 780万円 | 35.9万円 | 13階 | 21.74㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/14 | 860万円 | 41.8万円 | 5階 | 20.58㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/10 | 615万円 | 27.7万円 | 11階 | 22.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/08 | 720万円 | 34.0万円 | 5階 | 21.17㎡ | 1R | - |
| 2024/06/01 | 699万円 | 23.0万円 | 4階 | 30.34㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/01 | 640万円 | 28.8万円 | 11階 | 22.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/29 | 560万円 | 22.5万円 | 2階 | 24.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/29 | 468万円 | 22.1万円 | 6階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/23 | 599万円 | 24.1万円 | 2階 | 24.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/23 | 750万円 | 24.7万円 | 4階 | 30.34㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/18 | 650万円 | 30.7万円 | 11階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/11 | 630万円 | 25.3万円 | 2階 | 24.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/11 | 699万円 | 31.5万円 | 4階 | 22.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/07 | 630万円 | 29.8万円 | 8階 | 21.17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/02 | 650万円 | 26.1万円 | 2階 | 24.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/28 | 599万円 | 27.7万円 | 2階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/26 | 795万円 | 26.2万円 | 4階 | 30.34㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/26 | 695万円 | 32.8万円 | 11階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/21 | 630万円 | 29.1万円 | 2階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/21 | 730万円 | 32.9万円 | 4階 | 22.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/21 | 840万円 | 27.7万円 | 4階 | 30.34㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/18 | 680万円 | 31.5万円 | 2階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/18 | 930万円 | 30.7万円 | 4階 | 30.34㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/14 | 799万円 | 36.0万円 | 4階 | 22.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/13 | 720万円 | 33.3万円 | 2階 | 21.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/13 | 980万円 | 32.3万円 | 4階 | 30.34㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/13 | 498万円 | 23.5万円 | 6階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/04 | 1,020万円 | 48.2万円 | 2階 | 21.17㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/11 | 795万円 | 37.6万円 | 11階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/03 | 850万円 | 31.0万円 | 12階 | 27.44㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/29 | 680万円 | 32.1万円 | 11階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/20 | 600万円 | 27.8万円 | 10階 | 21.62㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は35.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | ステュディオ新御堂 大阪市淀川区宮原一丁目 | 東三国駅5分 | 790万円 | 38.4万円 | 20.58㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 315戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ライオンズマンション新大阪第5 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東三国駅3分 | 660万円 | 35.3万円 | 18.68㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 1986年 | 304戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.6%上昇、大阪市淀川区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は大阪市淀川区の平均と比較して11%割高です。
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